48 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°75 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 106 mètres
- - Laval à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1566 mètres
- - Collège Fernand Puech à 311 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 48 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 48 Rue Magenta se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Magenta se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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