61 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°65 et de 1.75 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 194 mètres
- - Laval à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1492 mètres
- - Collège Fernand Puech à 270 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 61 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 61 Rue Magenta se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Magenta se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Laval et 12.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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