67 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 bis Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 168 €/m²0 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 67 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 171 mètres
- - Laval à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1509 mètres
- - Collège Fernand Puech à 281 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 67 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 67 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 67 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 67 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 67 bis Rue Magenta se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 bis Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 bis Rue Magenta se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Laval et 10.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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