67 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 810 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 688 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 67 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°67 bis et de 3.55 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 67 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 160 mètres
- Laval à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 286 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 67 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 67 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 67 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 67 Rue Magenta se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Magenta se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.25 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bootz, 53000 Laval(2,336 €)

Rue Solferino, 53000 Laval(2,443 €)

Rue du Stade, 53000 Laval(2,325 €)

Impasse des Fleuristes, 53000 Laval(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 67 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 67 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.