70 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 829 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°93 et de 3.4 % à celui du n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 70 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 18 mètres
- Laval à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1668 mètres
- Collège Fernand Puech à 402 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres

Ventes au 70 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 70 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2022

750 000 €(3 555 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•3 pièces3 p•211 m²

70 Rue Magenta, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Magenta(2 359€)

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91 Rue Magenta(2 337€)

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111 Avenue Robert Buron(2 409€)

Prix du 70 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 70 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 70 Rue Magenta se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Magenta se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.41 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.