93 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°91 bis mais inférieur de 1.83 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 93 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Pommeraies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 21 mètres
- - Laval à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1665 mètres
- - Collège Fernand Puech à 407 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 93 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 93 Rue Magenta se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Magenta se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 20.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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