77 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 1 822 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°79 et de 0.19 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 77 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 113 mètres
- Laval à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1557 mètres
- Collège Fernand Puech à 312 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1256 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Magenta(2 620€)

81 Rue Magenta(2 571€)

73 Rue Magenta(2 050€)

71 f Rue Magenta(2 451€)

69 Rue Magenta(2 535€)

71 Rue Magenta(2 537€)

20 Rue Albert Després(2 381€)

Prix du 77 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 77 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 77 Rue Magenta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Magenta se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.26 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.