73 Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°71 f et de 20.11 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 126 mètres
- - Laval à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1546 mètres
- - Collège Fernand Puech à 304 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 173 mètres
Ventes au 73 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 73 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 73 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 73 Rue Magenta se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Magenta se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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