71 f Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 f Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 f Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 133 mètres
- - Laval à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1536 mètres
- - Collège Fernand Puech à 307 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 167 mètres
Ventes au 71 f Rue Magenta
Une vente a été recensée au 71 f Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 71 f Rue Magenta dans son marché local
Prix du 71 f Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 71 f Rue Magenta se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 f Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 f Rue Magenta se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 61.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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