8 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 707 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College F.puech à 202 mètres
- Laval à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1336 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 164 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1428 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Magenta(2 129€)

6 Rue Magenta(2 095€)

15 Rue Magenta(2 101€)

14 Rue Magenta(2 151€)

33 Rue Magenta(2 141€)

16 Rue Magenta(2 842€)

12 Rue Magenta(2 343€)

27 Rue Magenta(2 324€)

Prix du 8 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 8 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 Rue Magenta se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magenta se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.04 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.