85 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°85 et de 5.45 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 68 mètres
- - Laval à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1591 mètres
- - Collège Fernand Puech à 346 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 85 bis Rue Magenta se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue Magenta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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