10 Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdan à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 666 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 10 Rue Marcel Cerdan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Cerdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Cerdan se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 10 Rue Marcel Cerdan à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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