20 Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°27 et du 4.23 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 630 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 20 Rue Marcel Cerdan se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Cerdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marcel Cerdan se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marcel Cerdan à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marcel Cerdan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
