32 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marmoreau, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 143 mètres
- - Laval à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marmoreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marmoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marmoreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marmoreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Marmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 32 Rue Marmoreau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marmoreau se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 92.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
