22 Rue Neuve Saint Etienne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Neuve Saint Etienne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 81 mètres
- - Laval à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 75 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve Saint Etienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve Saint Etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 22 Rue Neuve Saint Etienne se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve Saint Etienne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve Saint Etienne se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Laval et 105.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
