42 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 168 mètres
- - Laval à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 42 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 42 Rue Noémie Hamard se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Noémie Hamard se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Noémie Hamard
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Noémie Hamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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