40 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 169 mètres
- - Laval à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1571 mètres
- - Collège Fernand Puech à 427 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 40 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 40 Rue Noémie Hamard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Noémie Hamard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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