13 Rue Paul Legeay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Legeay, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Paul Legeay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 208 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Legeay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Legeay dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Paul Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 13 Rue Paul Legeay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Legeay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Legeay se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
