2 Rue Paul Legeay, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 541 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Legeay, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Paul Legeay, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 147 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 264 mètres
- Collège Pierre Dubois à 785 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 145 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 36 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Legeay

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Legeay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Legeay dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Legeay par rapport à la voie

Sur Rue Paul Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Paul Legeay se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Legeay par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Legeay se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.06 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayrelles, 53000 Laval(2,087 €)

Rue du Bois de l'Huisserie, 53000 Laval(2,165 €)

Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval(2,143 €)

Rue Jules Simon, 53000 Laval(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Legeay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Legeay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.