11 Rue Pichot de la Graverie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pichot de la Graverie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pichot de la Graverie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 1391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 94 mètres
- - Laval à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1031 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 250 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 497 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pichot de la Graverie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pichot de la Graverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pichot de la Graverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pichot de la Graverie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pichot de la Graverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pichot de la Graverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pichot de la Graverie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pichot de la Graverie par rapport à la voie
Sur Rue Pichot de la Graverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 11 Rue Pichot de la Graverie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pichot de la Graverie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pichot de la Graverie se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pichot de la Graverie à Laval
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pichot de la Graverie est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
