4 Rue Ricordaine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ricordaine, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue Ricordaine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 85 mètres
- - Laval à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Fernand Puech à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ricordaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ricordaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ricordaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ricordaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ricordaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ricordaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ricordaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Ricordaine par rapport à la voie
Sur Rue Ricordaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Rue Ricordaine se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ricordaine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ricordaine se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
