Rue Mazagran, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazagran dans son marché local
Prix Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazagran se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazagran à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Mazagran est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazagran
Les ventes enregistrées Rue Mazagran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazagran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 91 mètres
- - Laval à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Fernand Puech à 471 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2038 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazagran
Adresses Rue Mazagran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazagran, classées par tranches de numéros.
