26 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1062 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Follis à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 220 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 220 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jean, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 26 Rue Saint Jean se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Jean se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
