45 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jean, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint Jean, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Follis à 8 mètres
- - Laval à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 593 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 135 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 45 Rue Saint Jean se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jean par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Jean se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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