29 Rue Saint Martin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Saint Martin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Martin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 29 Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Martin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Martin se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 26.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 29 Rue Saint Martin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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