Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°40 et de 19.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 32 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 32 Rue Saint Nicolas se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Nicolas se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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