43 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 957 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 124 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 550 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Saint Nicolas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 43 Rue Saint Nicolas se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Saint Nicolas se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 43 Rue Saint Nicolas à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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