40 a Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°42 et du 0.25 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 a Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 931 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 143 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 524 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue Saint Nicolas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 a Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 a Rue Saint Nicolas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue Saint Nicolas se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
