13 Rue Sainte Anne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 bis et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue Sainte Anne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 65 mètres
- - Laval à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 525 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 13 Rue Sainte Anne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Anne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte Anne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
