12 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°12 c mais inférieur de 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 52 mètres
- - Laval à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 129 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Solferino, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Solferino dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 bis Rue Solferino se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Solferino se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Laval et 98.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
