16 ter Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°16 bis et du 24.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 ter Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 97 mètres
- - Laval à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 71 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 161 mètres
Ventes au 16 ter Rue Solferino
Les 2 ventes au 16 ter Rue Solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Solferino, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Solferino dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 16 ter Rue Solferino se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Solferino se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 56.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
