25 Rue Solferino, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 79 mètres
- - Laval à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 38 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Solferino, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Solferino dans son marché local
Prix du 25 Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 25 Rue Solferino se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Solferino se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 25 Rue Solferino à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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