34 Rue Solferino, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Solferino, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 80 mètres
- - Laval à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 196 mètres
Ventes au 34 Rue Solferino
Une vente a été recensée au 34 Rue Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Solferino, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Solferino dans son marché local
Prix du 34 Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 34 Rue Solferino se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Solferino se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Laval et 92.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 34 Rue Solferino à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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