38 Rue Solferino, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°29 et du 8.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 100 mètres
- - Laval à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Solferino, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Solferino dans son marché local
Prix du 38 Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 38 Rue Solferino se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Solferino se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 110.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
