7 Rue Solferino, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Solferino, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 103 mètres
- - Laval à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 164 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Solferino
Une vente a été recensée au 7 Rue Solferino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Solferino, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Solferino dans son marché local
Prix du 7 Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Rue Solferino se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Solferino se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 7 Rue Solferino à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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