31 Rue Victor, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Rue Victor, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue Victor à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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