39 c Rue Victor Boissel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 c Rue Victor Boissel, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°39 d et de n°39 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 c Rue Victor Boissel, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Dubois à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 149 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 299 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 c Rue Victor Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 39 c Rue Victor Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 c Rue Victor Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 c Rue Victor Boissel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 c Rue Victor Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 c Rue Victor Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 c Rue Victor Boissel dans son marché local
Prix du 39 c Rue Victor Boissel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 39 c Rue Victor Boissel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 c Rue Victor Boissel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 c Rue Victor Boissel se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 c Rue Victor Boissel à Laval
Le loyer moyen estimé au 39 c Rue Victor Boissel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
