12 Ruelle Saint Vénérand, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Saint Vénérand, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Ruelle Saint Vénérand, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 246 mètres
- - Laval à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 491 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Saint Vénérand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Saint Vénérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Saint Vénérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Saint Vénérand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Saint Vénérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Saint Vénérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Saint Vénérand dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Saint Vénérand par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Vénérand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Ruelle Saint Vénérand se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Saint Vénérand par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Saint Vénérand se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
