22 bis Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Ambroise de Loré, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 779 mètres
- - Collège Sévigné à 563 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Ambroise de Loré
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Ambroise de Loré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Ambroise de Loré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Ambroise de Loré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ambroise de Loré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ambroise de Loré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Ambroise de Loré dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Ambroise de Loré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise de Loré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 22 bis Rue Ambroise de Loré se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Ambroise de Loré par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Ambroise de Loré se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 14.92 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Ambroise de Loré à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Ambroise de Loré est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
