3 Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambroise de Loré, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Collège Sévigné à 638 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Ambroise de Loré
Une vente a été recensée au 3 Rue Ambroise de Loré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambroise de Loré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ambroise de Loré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise de Loré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise de Loré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambroise de Loré dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambroise de Loré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise de Loré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue Ambroise de Loré se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambroise de Loré par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ambroise de Loré se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 39.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ambroise de Loré à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ambroise de Loré est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 3 Rue Ambroise de Loré à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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