36 Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ambroise de Loré, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 820 mètres
- - Collège Sévigné à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Ambroise de Loré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ambroise de Loré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ambroise de Loré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ambroise de Loré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ambroise de Loré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ambroise de Loré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ambroise de Loré dans son marché local
Prix du 36 Rue Ambroise de Loré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise de Loré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 36 Rue Ambroise de Loré se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ambroise de Loré par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ambroise de Loré se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 40.03 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Ambroise de Loré à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Ambroise de Loré est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 36 Rue Ambroise de Loré à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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