45 b Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Ambroise de Loré, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°45 a et de n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 b Rue Ambroise de Loré, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Sévigné à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 800 mètres
- - Collège Sévigné à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Ambroise de Loré
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Ambroise de Loré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue Ambroise de Loré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue Ambroise de Loré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Ambroise de Loré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Ambroise de Loré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Ambroise de Loré dans son marché local
Prix du 45 b Rue Ambroise de Loré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise de Loré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 45 b Rue Ambroise de Loré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Ambroise de Loré par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Ambroise de Loré se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 37.76 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 45 b Rue Ambroise de Loré à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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