3 Rue Daguerre, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daguerre, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daguerre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 3 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue Daguerre se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daguerre par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daguerre se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daguerre à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daguerre est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
