85 Rue de Normandie, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de Normandie, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1089 mètres
- - Collège Sévigné à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 85 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 85 Rue de Normandie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Normandie par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Normandie se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de Normandie à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de Normandie est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
