10 bis Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 883 mètres
- - Collège Sévigné à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint-Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 10 bis Rue Saint-Vincent se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint-Vincent se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -18.67 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 10 bis Rue Saint-Vincent à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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