11 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adrien Michaut, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 234 mètres
- - Baccarat à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 337 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adrien Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adrien Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Adrien Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Adrien Michaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adrien Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 11 Rue Adrien Michaut se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adrien Michaut se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -35.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
