9 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adrien Michaut, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 238 mètres
- - Baccarat à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 334 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 144 mètres
Ventes au 9 Rue Adrien Michaut
Une vente a été recensée au 9 Rue Adrien Michaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adrien Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adrien Michaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adrien Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adrien Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adrien Michaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 9 Rue Adrien Michaut se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adrien Michaut se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -35.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
