10 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Capelot, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 a et du 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 41 mètres
- - Baccarat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 649 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 75 mètres
Ventes au 10 Rue Capelot
Une vente a été recensée au 10 Rue Capelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Capelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Capelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Capelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Capelot dans son marché local
Prix du 10 Rue Capelot par rapport à la voie
Sur Rue Capelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 10 Rue Capelot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Capelot se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -18.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
