8 Rue Capelot, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 937 € à 1 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Capelot, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 3.53 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Capelot, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 59 mètres
- Baccarat à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 639 mètres
- Ecole primaire de La Serre à 93 mètres

Ventes au 8 Rue Capelot

Une vente a été recensée au 8 Rue Capelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

209 000 €(1 432 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

8 Rue Capelot, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Capelot(1 218€)

3 a Rue Capelot(1 217€)

5 a Rue Capelot(1 218€)

10 Rue Capelot(1 219€)

5 Rue Capelot(1 102€)

6 Rue Capelot(1 102€)

2 bis Rue Capelot(1 100€)

53 Rue de la Serre(1 218€)

Prix du 8 Rue Capelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Capelot par rapport à la voie

Sur Rue Capelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue Capelot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capelot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -33.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.