10 b Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Bréchon, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 b Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 121 mètres
- - Baccarat à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 456 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Bréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Bréchon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Bréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Bréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Bréchon dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Bréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 10 b Rue du Bréchon se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue du Bréchon se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -34.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
